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是否满二:0 唯一住房:0 小区名:龙城福第 具体地点:新北-龙虎塘-龙城福第 室:5室 厅:2厅 卫:4卫 面积:269平米 楼层:1楼 总楼层:3层 楼层概况:中 房间朝向:南 装修情况:毛坯 房屋类型:别墅 建筑年代:2015年 价格:328万元 房型:5室2厅4卫 敬爱的客户朋友您好！ 我是资深职业经纪人蒋志刚，欢迎您在百忙之中光临我的旗舰店铺，我将竭诚为您服务； 一.;推荐的房源均为有效！ 1、 您看的该套别墅位于纯别墅区小区绿化面积大环境优美,闹中取静 2、房型概述：客厅.餐厅.卧室开间大.层高高空间感强。朝南户型南北通透.户型设计结构合理.可改造扩建.院子大.赠送面积多. 3、楼层简介：别墅地上三层阳光充足.视野开阔.地下一层采光好没有影响。 4、产证信息：两证齐全产权清晰，已经核实，无任何抵押放心房源 5、价格实惠：房东诚心出售， 价格可以面谈，买到就是赚到.自住皆为 6、周边配套：成熟社区，周边配套设施齐全；菜场.公园..银行.超市.服务中心.娱乐场所.健身中心.医院等，适宜居住，让你步行满足一切.尤其是物业方面，管理规范，24保安值班.巡查。为您的安全保驾护航. 二.服务介绍; 本人从事房地产多年，公司有大量好的二手和一手【新】别墅房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询.我会耐心解答别墅交易的相关问题，相信我的专业，为您置业安家保驾护航我会为您提供安心、省心、放心的别墅交易。以及全程提供办理签约、贷款、过户等一条龙服务。如果您有买别墅需求，随时欢迎来电【手机微信同号:***********】。我将尽努力为您提供购买别墅的建议。房子满2年，不涉及5.6%税及附加、个人所得税1%、契税（看买方套数） 1.契税： 首套房90㎡以下1%，以上1.5% 。二套房90㎡以下1%，以上2%。三套房不论面积大小均为3% 2.税及附加： 满2年不论面积免 不满2年的5.6% 3.个人所得税1% 。 三.个人备注： 我：不予虚假房源吸引客户； 我：不予虚构房价招揽客户； 我：提供免费带看别墅，专业房贷咨询，一切只为了让您找到真正的满意的家， 我: 深信+有效房源信息远远胜于一切华丽的说辞！ 我：本着诚信的服务理念，一直受到广大客户认可，欢迎各位监督。 我：所发的每一套别墅本人亲自实地拍摄，关于别墅的一切变化，我会时间跟进，因为专注，所以专一，才更专业 。