常州资产评估排名、评估费用、评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 近期，省物价局、省财政厅颁布了《湖南省资产评估收费管理实施办法》（湘价服〔2011〕203号），《实施办法》要求资产评估机构自2012年1月起执行新的资产评估收费标准。 为进一步规范我省资产评估收费行为，资产评估行业健康有序发展，在省物价局、省财政厅颁布新的收费标准之前，我会根据国家发展改革委、财政部发布的《资产评估收费管理办法》，开展了召开行业座谈会、发布征求意见稿、与相关行业、部门沟通协调等多种形式的调研活动。并将调研情况以及结合调研成果进行的标准和成本测算，多次与省物价局进行探讨、协商、沟通， 终由省物价局、省财政厅制定出了与本省经济发展相适宜的资产评估收费标准。新的收费标准主要内容有： 一、法定资产评估服务收费实行政府指导价管理，非法定资产评估服务收费实行市场调节价管理。 二、法定资产评估服务实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的收费方式。 三、计件收费标准可根据评估项目的难易程度、工作量的大小及对评估人员的技能水平、评估质量和时间等要求，以收费指导价标准上下浮动幅度不得超过30%。但对特困企业、国家贫困县、国有企业破产的法定资产评估，收费标准可下浮50%。 四、计件收费标准分为七档，并规定了收费额不足2000元的按2000元收取。 五、计时收费标准按照法定代表人、部门经理及评估师三个层次计时收费，收费标准上下浮动幅度不得超过20%。 新评估收费标准的出台，对规范资产评估机构收费行为，我省资产评估行业健康有序发展将起到积极的作用。 （一）资产组认定方法值得商榷资产组的认定是商誉减值测试评估中一个重要环节与内容，只有对企业的资产组进行准确认定，才能够使得资产评估报告得出的结果更加契合企业实际情况。资产组一般来说以长期资产为主，是企业能够进行认定的 小资产单元。在实际进行资产组认定的过程中，不能够直接将认定对象公司的整体资产和负债划分为一个资产组，因为相关的非经营性资产并不属于资产组的内容。企业的商誉是由财务报表体现的，因此发生兼并重组活动之后，商誉减值测试应当在合并财务报表的基础上，遵循资产评估准则，合理确定资产组，判断合并商誉。 在具体的评估实践中，为了获得更加契合实际的资产评估报告，对于不同类型企业的评估，资产组的认定方法还有待商榷，需要结合企业实际情况灵活变通。通过分析当前具体的市场情况，可以发现有一些技术更新换代快的行业如高新技术行业，在企业被兼并收购时资产组已无法产生兼并收购预期的经济利益，但随着新技术设备的投入使用，企业又开始进行新项目并获得相应利润。在这种情况下，对企业进行资产评估时就应当将技术设备更新后给企业带来的利润纳入资产组的评估范围，而不是仅仅评估被兼并收购时企业的资产与技术，这样才能够使得评估更加科学合理。 （二）评估方法的选择不合理目前资产评估准则所规定的资产评估方法为市场法、收益法以及成本法三种方法，并且包括这三种方法的其他衍生方法。选择多种方法进行评估有利于评估结果的科学性，一般来说，资产评估人员需要综合考虑相关因素，选择两种或以上的方法来进行评估，再对不同方法所得的评估结果进行综合分析， 终形成客观合理的评估结果。根据资产减值会计准则的规定内容，在确定资产组可回收金额时，应当选择公允价值扣除处置过程中发生的相关费用净值和资产未来期间可产生的现金流量在恰当折现率折现后的现值二者中较高者。当前较多资产评估报告都是选择现金流量折现模型来认定现金流量折现的现值，由于受到诸多条件的制约，没有采取对净值的评估。这样的方法过于片面，评估出来的资产组可回收金额也会出现与实际情况有出入。 在实际评估过程中，评估人员往往难以判断选择出恰当的折现率，目前绝大多数评估人员都是通过参照市场利率选择折现率。折现率上下微小的浮动都很可能对资产组评估价值产生极大影响，甚至两个相近的折现率之间存在动辄上千万的差异。营运资金也会对资产评估报告的结果产生影响，目前评估人员在评估过程中通常会选取一些同行业的情况作为参考，尽可能保持评估的科学合理，但仍然会受到企业以前年度应收账款和存货周转情况的影响，若企业处于转型阶段，更容易出现评估结果的失真。 这几年在我国资本市场上，商誉减值话题的热度一直居高不下，并且与上市企业经营业绩有着较为显著的关联，受到了企业与社会公众的一致关注。但是在我国整个资产评估领域来看，商誉减值测试评估业务是一项新业务，且其评估流程的复杂以及对专业能力的要求也是对评估人员的一种强力挑战。在商誉减值评估测试中，存在评估人员缺乏对会计准则的准确理解、选择不合理的评估参数和模型等情况，导致资产评估报告并不能够反映客观实际，报告价值也因此大打折扣。因此，为了整个商誉减值测试评估业务的发展，评估机构应当加强专业评估人员的培训，增强其商誉减值测试评估的任胜力，同时相关部门也应当加强对商誉减值测试评估的规范，更好地指导评估工作开展